Edificio de uso mixto En venta Manuel Lerdo de Tejada 15, Ayamonte Pueblo, Ayamonte

• 396m²

¡Oportunidad única de inversión en la histórica Calle Manuel Lerdo de Tejada! Este edificio residencial y terciario, construido en 1920, se encuentra en una ubicación privilegiada, en primera línea del majestuoso río Guadiana. Con una parcela de aproximadamente 800 metros cuadrados, ofrece un sinfín de posibilidades para su desarrollo. Actualmente, el edificio cuenta con 396 m² construidos distribuidos en dos plantas y tres viviendas, todas ellas sin inquilinos, lo que facilita cualquier proyecto de reforma o modernización.

La propiedad está afectada por la ordenanza 5 y la primera, con una servidumbre de protección en la esquina norte de 28,80 m², que podría reducirse a 9 m² mediante un convenio con el ayuntamiento. Esta característica añade un valor estratégico a la inversión, permitiendo optimizar el uso del espacio. Además, existe la posibilidad de ampliar la construcción hasta tres plantas, lo que multiplica las opciones de rentabilidad. Ideal para quienes buscan un proyecto con carácter y potencial en un entorno incomparable.